Maison contemporaine de plain-pied avec patio intérieur et 2 studios indépendants Venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied offrant de beaux volumes, des prestations confortables et un fort potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée avec mange-debout, de WC indépendants, ainsi que d'un grand dégagement avec de nombreux placards. L'espace nuit propose une suite privative avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec placard et sa propre salle d'eau privative. Vous profiterez également d'un patio intérieur, véritable prolongement de la maison, idéal pour les repas, les moments de détente ou les soirées à l'abri des regards. Atout supplémentaire et rare : la propriété dispose de deux studios indépendants, accessibles à la fois depuis la maison et par une entrée séparée, offrant de nombreuses possibilités : location saisonnière type Airbnb, hébergement familial, activité complémentaire ou rendement locatif. Chaque studio dispose de son entrée, coin cuisine, pièce de vie avec espace nuit, salle d'eau avec WC, grand placard, terrasse privative et petit terrain. Le tout sur un terrain clos d'environ 541 m², avec préau indépendant pour 2 véhicules et atelier.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Chartres - 5 min place drouaise -exclusivite mgn
399 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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