Aubervilliers place front populaire 4 pièces 105 m² étage élevé terrasse & balcon triple exposition double parking métr

AUBERVILLIERS PLACE FRONT POPULAIRE 4 PIÈCES 105 M² ÉTAGE ÉLEVÉ TERRASSE et BALCON TRIPLE EXPOSITION DOUBLE PARKING MÉTRO AU PIED DE L'IMMEUBLE Situé au 38 rue des Gardinoux à Aubervilliers, au sein d'une copropriété récente et sécurisée, au pied du métro Front Populaire (ligne 12), venez découvrir ce 4 pièces de 105 m² habitables (119 m² au sol). Situé au 13 ème étage d'un immeuble moderne de 18 étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, d'une triple exposition Est ,Sud ,Ouest ainsi que d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement se distingue par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel ainsi que ses espaces extérieurs agréables. L'appartement s'ouvre sur une entrée disposant d'un parquet au sol, d'un rangement intégré ainsi que d'un interphone, desservant harmonieusement les différents espaces du logement. Le séjour avec salle à manger dispose d'un vaste espace de vie d'environ 38 m² avec accès direct à une terrasse de 9 m², apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend 3 chambres avec possibilité d'en créer une 4 ème . La chambre parentale, d'environ 15 m², bénéficie d'un accès direct à un balcon indépendant ainsi que d'une salle d'eau avec WC intégrés. Une salle de bains avec espace buanderie ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter le bien. De nombreux rangements sont également présents au sein de l'appartement. Un cellier ainsi qu'un double emplacement de parking complètent ce bien. Un local à vélos est également mis à disposition au sein de la copropriété. Cet appartement réunit volume, luminosité et emplacement stratégique, constituant une opportunité idéale pour une famille recherchant un bien spacieux aux portes de Paris. Copropriété de 204 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3468 euros.