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ECO DESIGN MENUISERIE

Villa contemporaine T5 récente avec jardin et garage - Aix-les-Bains

— Aix-Les-Bains 73100 —

599 000 €

126 m² / 530 m²

5 pièces

ACCESSIBLE IMMOBILIER

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A Aix-les-Bains, découvrez cette villa contemporaine récente T5 avec jardin et garage, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités. Cette villa familiale lumineuse offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi qu'une buanderie et un garage attenant. A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le jardin clos, agréable et facile d'entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours. Villa moderne, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille recherchant une maison récente sur Aix-les-Bains avec accès rapide aux commerces et services. A visiter rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/06/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr