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Cozynergy

à Toulouse

Maison Saint Vincent De Tyrosse a Etage 158m2

— Saint-Vincent-De-Tyrosse 40230 —

320 000 €

158 m² / 826 m²

5 pièces

BM GESTION - AGENCE ACIM

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Venez découvrir cette agréable maison sur deux niveaux avec étage indépendant partiellement aménagé. Sur terrain clos de 826m2 et une localisation privilégiée, l'accès aux grands axes est rapide, facilitant vos déplacements quotidiens. A proximité immédiate de toutes commodités. D'un intérieur fonctionnel, cette maison comprend : un salon séjour avec cheminée, une grande cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette. A l'étage, un second logement indépendant dont l'aménagement est partiellement réalisé. Il est équipé : d'une cuisine ouverte, d'une grande pièce principale commune avec partie mansardée aménagée en chambre, ainsi que de 2 autres chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette. Un garage de 27 m2 complète le bien. Maison idéale pour une vie de famille. Véritable opportunité à saisir rapidement!

Référence: 829
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/05/2026

Coûts annuels estimés : 3 550 € - 4 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr