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Maison de 131 m²
— Urt 64240 —
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En exclusivité, nous vous proposons cette élégante maison néo-basque de plain-pied de 131 m², construite en 2012 par un compagnon du Tour de France, sur un terrain de 2 554 m² au calme, avec vue dégagée sur la campagne environnante.
Dès l’entrée, la qualité artisanale se remarque dans chaque détail : portes intérieures en chêne massif réalisées à la main, pergola couverte sur mesure, finitions particulièrement soignées. Cette maison parfaitement entretenue allie authenticité, confort moderne et fonctionnalité.
Orientée plein sud et traversante, elle bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. L’espace de vie convivial, composé du séjour et de la cuisine ouverte entièrement équipée, s’ouvre naturellement sur la pergola couverte, véritable prolongement de la maison pour profiter des extérieurs en toute saison.
L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, trois chambres supplémentaires aux volumes confortables, une seconde salle d’eau ainsi que deux WC indépendants.
À l’extérieur, le terrain de 2 554 m², piscinable et divisible, offre un environnement paisible. Carport, pergola/kiosque et cellier-buanderie complètent les prestations.
L’emplacement conjugue tranquillité et praticité : bus scolaire à proximité immédiate au coin de la rue, commerces accessibles en quelques minutes, accès autoroute à 5 minutes permettant de rejoindre Bayonne ou Pau rapidement.
DPE C
Fosse septique conforme
Taxe foncière : 930 €/an.
Une propriété rare sur le secteur, où la qualité de construction et le cadre de vie font toute la différence.
Prix : 562 000 euros HAI
Dès l’entrée, la qualité artisanale se remarque dans chaque détail : portes intérieures en chêne massif réalisées à la main, pergola couverte sur mesure, finitions particulièrement soignées. Cette maison parfaitement entretenue allie authenticité, confort moderne et fonctionnalité.
Orientée plein sud et traversante, elle bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. L’espace de vie convivial, composé du séjour et de la cuisine ouverte entièrement équipée, s’ouvre naturellement sur la pergola couverte, véritable prolongement de la maison pour profiter des extérieurs en toute saison.
L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, trois chambres supplémentaires aux volumes confortables, une seconde salle d’eau ainsi que deux WC indépendants.
À l’extérieur, le terrain de 2 554 m², piscinable et divisible, offre un environnement paisible. Carport, pergola/kiosque et cellier-buanderie complètent les prestations.
L’emplacement conjugue tranquillité et praticité : bus scolaire à proximité immédiate au coin de la rue, commerces accessibles en quelques minutes, accès autoroute à 5 minutes permettant de rejoindre Bayonne ou Pau rapidement.
DPE C
Fosse septique conforme
Taxe foncière : 930 €/an.
Une propriété rare sur le secteur, où la qualité de construction et le cadre de vie font toute la différence.
Prix : 562 000 euros HAI
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de 131 m²
562 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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