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Maison individuelle à Rurange-les-Thionville
— Rurange-Les-Thionville 57310 —
Nos partenaires locaux
RURANGE-LES-THIONVILLE: Commune idéalement située à moins de 10 min des autoroutes A30 et A31 en direction de Metz ou du Luxembourg, à environ 15 min de Thionville. A proximité des zones commerciales de Mondelange et Talange. A 500 m des commerces de proximité de la commune. Dans une rue calme et résidentielle, découvrez cette charmante maison individuelle des années 1960 à fort potentiel, édifiée sur une parcelle de 583 m², offrant 5 pièces et un sous-sol complet non enterré d'environ 78 m² . Elle se compose d'un double salon-séjour qui ne manquera pas de vous séduire par sa luminosité, d'une grande cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur la pièce de vie), de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet offre deux grandes pièces offrant de multiples possibilités de rangement / aménagement, une chaufferie, un garage et un atelier. Vous disposerez également de vastes combles pouvant être aménagés (réhausse de la toiture possible). A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin idéalement exposé, entièrement clos et arboré. A découvrir sans tarder! DPE F - audit énergétique disponible DV PVC, Chauffage fuel Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050 euros et 4170 euros (année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)) Honoraires charge vendeur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison individuelle à Rurange-les-Thionville
225 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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