Appartement 45 m² à Montpellier

MONTPELLIER - PLAN DES 4 SEIGNEURS - L'agence LJP IMMOBILIER vous présente, au coeur du quartier recherché du PLAN DES 4 SEIGNEURS, cet appartement de type T3 d'une superficie d'environ 45 m². Au 1er étage sur 2, cet appartement saura vous séduire par son environnement et son calme. Il se compose d'une entrée avec dégagement ouvrant sur un séjour lumineux avec balcon. La cuisine est aménagée et séparée. La première chambre bénéficie d'un grand rangement et s'ouvre sur un balcon. Une deuxième pièce pouvant servir de chambre ou de bureau et une salle d'eau avec WC complètent ce bien.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieur ainsi qu'une cave extérieure.
Proche de toutes les commodités à pieds, vous trouverez dans le quartier :
La ligne 5 du Tramway à 7 min, commerces, marché des 4 seigneurs, supérette, boulangerie, pharmacie, pizzeria, coiffeur. École d'architecture ENSAM, UFR STAPS, faculté de médecine, faculté des sciences, école de chimie, crèche ginkgo biloba, maternelle, Lycée agricole Frédéric Bazille Agropolis.
Quelques travaux à prévoir.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'informations!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1096.00 et 1484.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LJP IMMOBILIER : Sylvain CANDAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447929795