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Cozynergy

à Toulouse

MEJORA

à Fondettes

Rochecorbon centre

Name: Rochecorbon centre
SKU: 1724
Price: 535000 EUR
Availability: InStock

— Rochecorbon 37210 —

535 000 €

172 m² / 330 m²

6 pièces

Agence SIMON - Saint Cyr Sur Loire

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Produit Exceptionnel et rare . Cette maison atypique a été rénovée dans un style loft et offre encore de nombreuses possibilités. La vaste pièce principale avec cuisine aménagée ouverte totalise 68 m² et se prolonge par une verrière atelier qui inonde la pièce de lumière.. un cellier cave, salle d'eau , wc et pièce à usage d'atelier de 20 m². A l'étage palier, lumineux bureau bibliothèque , 2 pièces avec mezzanine à usage de chambre d'enfant, 2 autres chambres parquetées, salle d'eau, wc. En dépendance un garage, et un appartement actuellement loué 400 euros. joli jardin clos avec terrasse (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 1724
Honoraires d'agence de 4.9% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 23/05/2025

Coûts annuels estimés : 3 390 € - 4 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr