Appartement T2 57m2 avec Terrasse de 18m2 VAUBAN

MDT 1340 Votre agence Laforêt vous propose à la vente un appartement situé au 2? étage avec ascenseur, au coeur du très recherché quartier Vauban, dans le 6? arrondissement de Marseille. Nichée dans une résidence sécurisée et particulièrement paisible, cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié entre Notre-Dame de la Garde et le Vieux-Port de Marseille, accessibles en seulement 10 minutes à pied. Vous profiterez ainsi pleinement de la qualité de vie offerte par ce secteur emblématique et très prisé. L'appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes, son excellent état général ainsi que sa belle terrasse exposée Sud / Sud-Est, idéale pour profiter du climat marseillais dans un calme remarquable. Le bien se compose : * d'un hall d'entrée avec rangements, * d'un vaste espace dressing / buanderie, * d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, coin repas et espace salon, ouvrant directement sur la terrasse, * d'une chambre avec rangement, * d'une salle de bains, * ainsi que d'un WC séparé. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale de qualité, un pied-à-terre marseillais ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Possibilité d'acquérir en supplément un garage en sous-sol de la résidence, véritable atout dans le quartier. Une opportunité rare par sa localisation, son calme et sa qualité de vie. Copropriété de 233 lots - dont 109 lots habitation. Charges annuelles : 1339 euros. SARA CHEDIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841149933 - MARSEILLE.