Name: Studio à vendre - Centre-ville d'Ajaccio
SKU: 87036132
Price: 140000 EUR
Availability: InStock

140 000 €

23 m²

1 pièce

SANTINI & BASTELICA IMMOBILIER

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Découvrez en exclusivité chez Santini & Bastelica, ce studio de 23 m² situé sur le prestigieux Cours Grandval à Ajaccio, l’un des emplacements les plus recherchés du centre-ville.

Situé au 4ème étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement en très bon état constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable en Corse-du-Sud.

Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine aménagé, d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que d’un agréable balcon de 3 m² permettant de profiter d’un extérieur en plein cœur d’Ajaccio.

Parfaitement entretenu, ce studio est vendu loué 550 € par mois, garantissant une rentabilité immédiate avec un locataire déjà en place.

Son emplacement privilégié sur le Cours Grandval offre un accès immédiat aux commerces, transports, restaurants, port et plages, faisant de ce bien un investissement patrimonial recherché au cœur d’Ajaccio.

Nbr de lots : 30 / pas de procédures en cours.

À découvrir avec Michel ROSSELLO au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
EI : Siren 830623807

Référence: 87036132
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2026

Coûts annuels estimés : 660 € - 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur ajaccio achat appartement ajaccio

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr