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Vente Viager Occupé Nice / Pessicart - 3 Pièces - Terrasses - Vue Panoramique - Garage
— Nice 06000 —
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Nice / Pessicart : Avenue de Pessicart
Au sein d'une Copropriété sécurisée, avec ascenseur, située en retrait de l'avenue et des commodités, superbe Appartement au Dernier étage (5ème) bénéficiant d'une Vue Panoramique sur la Ville, les Montagnes et d'un aperçu Mer latéral.
Ce Véritable Penthouse de Trois pièces, au calme Absolu, Traversant, de 67m2, exposé Est-Nord-Ouest, comprend:
Une entrée,
Un Vaste Pièce de Vie regroupant un Séjour- salle à manger donnant accès à la Terrasse de 30m2 avec la Vue Panoramique,
Une Cuisine indépendante donnant également sur la mêmeTerrasse,
Un dégagement,
Une chambre Parentale avec sa salle d'eau privative ayant un accès à un Jardin Privatif,
Une seconde chambre de type "coin nuit" avec rangements
Une Salle de douche avec toilettes,
La particularité de ce Dernier Etage est l'accès au toit-terrasse de 80m2 bénéficiant d'une Vue Exceptionnelle sans vis à vis.
Vendu avec une Cave et un Garage fermé dans la copropriété.
VIAGER OCCUPE : 1 Femme de 78 ans
Bouquet: 58000€
Rente: 1350€/mois
Charges: 3800€/an
Taxe foncière: 1350€
Valeur vénale: 350 000€
Aucune procédure en cours dans la copropriété à notre connaissance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Au sein d'une Copropriété sécurisée, avec ascenseur, située en retrait de l'avenue et des commodités, superbe Appartement au Dernier étage (5ème) bénéficiant d'une Vue Panoramique sur la Ville, les Montagnes et d'un aperçu Mer latéral.
Ce Véritable Penthouse de Trois pièces, au calme Absolu, Traversant, de 67m2, exposé Est-Nord-Ouest, comprend:
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Un dégagement,
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La particularité de ce Dernier Etage est l'accès au toit-terrasse de 80m2 bénéficiant d'une Vue Exceptionnelle sans vis à vis.
Vendu avec une Cave et un Garage fermé dans la copropriété.
VIAGER OCCUPE : 1 Femme de 78 ans
Bouquet: 58000€
Rente: 1350€/mois
Charges: 3800€/an
Taxe foncière: 1350€
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Aucune procédure en cours dans la copropriété à notre connaissance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Vente Viager Occupé Nice / Pessicart - 3 Pièces - Terrasses - Vue Panoramique - Garage
350 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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