Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 445 m² à Marseille-14e
— Marseille-14e 13014 —
Nos partenaires locaux
GROUPE CABANON By Docteur House Immo vous présente en exclusivité :
Préparez votre retraite en investissant dans un immeuble de rapport locatif pérenne.
L'immeuble de situe dans le quartier de Saint Joseph aux pieds des collines au calme absolu.
A proximité commerces, autoroute immédiate.
L'immeuble est entièrement loué par des familles, diagnostics immobiliers à jour. ( classification moyenne D et E)
Des travaux sont à prévoir ( Façades, cage d'escaliers) l'intérieurs des appartements sont entretenus par des locataires et parfois totalement rénovés ( avec climatisations)
A ce jour aucunes procédures de loyers impayés.
L'immeuble génère 36774€ de revenus annuels brut.
L'immeuble semble avoir été construit dans l'année 1929 avec une emprise au sol de 309m2
il est composé de de 10 appartements allant du T2 au T4 ( de 29 à 87m2)
Prix: 390.000 € HAI
Pour toutes interrogations et visites contactez le [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Jérôme Tramoni, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Préparez votre retraite en investissant dans un immeuble de rapport locatif pérenne.
L'immeuble de situe dans le quartier de Saint Joseph aux pieds des collines au calme absolu.
A proximité commerces, autoroute immédiate.
L'immeuble est entièrement loué par des familles, diagnostics immobiliers à jour. ( classification moyenne D et E)
Des travaux sont à prévoir ( Façades, cage d'escaliers) l'intérieurs des appartements sont entretenus par des locataires et parfois totalement rénovés ( avec climatisations)
A ce jour aucunes procédures de loyers impayés.
L'immeuble génère 36774€ de revenus annuels brut.
L'immeuble semble avoir été construit dans l'année 1929 avec une emprise au sol de 309m2
il est composé de de 10 appartements allant du T2 au T4 ( de 29 à 87m2)
Prix: 390.000 € HAI
Pour toutes interrogations et visites contactez le [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Jérôme Tramoni, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 445 m² à Marseille-14e
390 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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