Maison 162 m² à Merignies

Dans un secteur privilégié de Mérignies, cette propriété au coeur d'un vaste espace d'1,8 Hectare bénéficie d'une vue dominante sur un magnifique étang.
La maison semi plain pieds complètement excavée offre au rdc un espace séjour cuisine ouverte de m2, arriere cuisine, un espace parental avec suite et bureau.
Une deuxième partie de cette maison atypique offre 3 chambres dont une au rdc et salle de bains
Le sous sol de 100M2 développe encore un potentiel incroyable de garages ou autre
La proximité des commerces et moyens de transport est un plus!


VERSION DE CAMILLE :

Mérignies - Propriété d'exception en pleine nature sur 1,8 hectare

Située dans un secteur particulièrement prisé et préservé de Mérignies, cette propriété unique offre un cadre de vie rare et privilégié. Nichée au cœur d'un parc arboré de 1,8 hectare, elle bénéficie d'une vue dominante et totalement dégagée sur un magnifique étang privé, promesse de calme et de sérénité au quotidien.

La maison, un semi-plain-pied au cachet atypique et entièrement excavé, propose des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille ou pour recevoir :

L'espace de vie principal (RdC) : Une entrée ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur l'extérieur. Ce niveau est complété par une arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle ainsi que deux chambres avec leur salle de bain, et un bureau (idéal pour le télétravail).

L'espace nuit (à l'étage) : Conçue pour préserver l'intimité de chacun, une seconde partie de la maison dessert 3 chambres confortables et une salle de bain indépendante.

Le sous-sol total (100 m²) : Entièrement excavé, cet espace sain développe un potentiel incroyable. Il peut aisément accueillir plusieurs véhicules (garages), un atelier de bricolage, une cave à vin ou être aménagé selon vos passions (salle de sport, home cinéma).

Le parfait compromis : Un véritable havre de paix en pleine nature, qui ne sacrifie rien au confort moderne grâce à sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les axes de transport. Ce bien vous est présenté par Jérôme Rheims, votre conseiller indépendant Dr House Immo.