Name: Maison 109 m² à Darney
SKU: 117279DHI3471
Price: 110000 EUR
Availability: InStock

110 000 €

109 m² / 1 961 m²

4 pièces

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En Exclusivité : Au calme absolu. À seulement 5 minutes des commodités, découvrez cette ferme lorraine pleine de caractère vous offre un Cadre de Vie, au calme :
Cette lumineuse maison d'environ 109 m² (4 pièces) offre de de grandes ouvertures.
Elle se compose d'une cuisine équipée indépendante, d'un salon-séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains complète et d'une buanderie.
Un Potentiel Exceptionnel :
Ce bien est une toile blanche pour vos ambitions ! Avec environ 600 m² au sol répartis sur plusieurs niveaux, les possibilités sont infinies :
- Extension de l'habitat sur la grange.
- Grand atelier ou stockage de matériel.
Assainissement individuel

Les Atouts Techniques :
Dépendances : Double garage, grenier, écurie, poulailler et vastes espaces de stockage.
Confort : Chauffage central bois (alimenté par cuisinière), 2 caves, assainissement indépendant.
Rénovation : Éligible aux aides à la rénovation énergétique (dossier complet disponible).
Visite & Contact :
Envie de concrétiser votre projet dans ce lieu unique ? Contactez-moi de préférence par téléphone, dès aujourd'hui pour organiser une visite. Besoin de vendre votre bien pour financer celui-ci ? J'ai peut être déjà le client parmi mes nombreux prospects.
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Référence: 117279DHI3471
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/08/2022

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 820 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr