Maison 62 m² à Longchamp

Exclusivité : Maison de plain-pied avec fort potentiel 21110 Longchamp.
Située au cœur du village de Longchamp, découvrez cette charmante maison jumelée d'un côté, de plain-pied, année 1945 rénovée, d'une superficie de 62 m². Idéalement implantée sur une magnifique parcelle close de 1 171 m², elle offre un cadre de vie sécurisé, confortable et particulièrement économique.
Un bien idéal pour un premier achat, ou un investissement serein à développer en étage.

La maison se distingue par sa luminosité et une distribution fonctionnelle :
- Espace de vie : Un séjour chaleureux et traversant, ouvert sur une cuisine entièrement équipée.
- Coin nuit : 2 chambres confortables donnantes sur le jardin au calme.
- Sanitaires : Une salle de douches et un WC séparé.
- Double vitrage, volets manuels, et jalousies, chauffage au gaz de ville, production eau chaude directe, chaudière 6 ans, DPE E/E, fibre optique et tout à l'égout.
Les extérieurs & Annexes
- Le terrain : Une très grande parcelle de 1 171 m², entièrement clôturée, idéale pour les enfants, les animaux ou les passionnés de jardinage.
- Les dépendances : Une structure faisant office de terrasse abritée et d'abri de jardin pour un stockage optimal.
Un Potentiel d'Évolution possible.
Le vrai plus de cette maison, sa modularité. Tout en profitant du confort du plain-pied immédiat, vous disposez de la possibilité d'aménager un étage pour agrandir la surface habitable selon vos besoins futurs (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale).
Emplacement Privilégié
Profitez du calme de la campagne sans renoncer aux commodités. La maison se trouve à proximité immédiate :
- Des écoles et lycées.
- Des commerces de proximité et services du village.
L'avis de l'expert : Une maison économique, confortable et parfaitement sécurisée. Son grand terrain et ses possibilités d'agrandissement en font un investissement d'avenir très intéressant sur le secteur.
À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Thi-lan Le, votre conseiller indépendant Dr House Immo