Maison 78 m² à Wavrin

Découvrez cette charmante maison de 78 m² habitables, idéalement conçue pour une vie de famille confortable, avec un magnifique jardin clos de 400 m² exposé plein sud, offrant calme, luminosité et de beaux espaces extérieurs.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable espace de vie comprenant un salon / salle à manger chaleureux avec cuisine américaine ouverte. Cette dernière bénéficie d'un double puits de lumière apportant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Une véranda lumineuse donne un accès direct au jardin et à la terrasse en pavés, parfaite pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée comprend également :

* une salle de bain,
* des WC séparés,
* un agencement fonctionnel et convivial.

Au premier étage, la maison dispose de deux belles chambres.

Au deuxième étage, des combles aménagés de 15,4 m² au sol offrent un espace supplémentaire idéal pour :

* une troisième chambre,
* un bureau,
* une salle de jeux,
* ou une zone de stockage.

Extérieurs et dépendances
La propriété dispose de nombreux atouts extérieurs :

* Jardin clos de 400 m² exposé sud,
* Terrasse en pavés,
* Dépendance de 5 m²,
* Double garage fermé et couvert de 28 m²,
* Garage ouvert semi-couvert de 27 m² avec double accès.

Travaux récents réalisés

* Clôture en bois et terrasse en pavés,
* Toiture véranda bac acier (2020),
* Séparation WC / salle de bain,
* Changement fenêtre côté rue + volet porte (2021),
* Toiture bac acier cuisine (2023),
* Enduits et peintures murs/plafonds : véranda, escaliers, chambres et salle de bain (2026).

Aucun travaux à prévoir
Diagnostics favorables
DPE : C / GES : C
Maison idéale pour une famille - on pose les meubles !!! Ce bien vous est présenté par David Mahieux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.