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Appartement 80 m² à Agen
— Agen 47000 —
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Quartier Toussaint, au sein d'une très belle résidence sécurisée et très bien entretenue.
Vous aurez un coup de cœur pour ce magnifique T3 de 80 m2 entièrement rénové en 2024, situé en 3 e et dernier étage ou vous trouverez un confort exceptionnel entre vue dégagée et verdoyante ainsi que le calme on se sent en campagne aux portes de la ville. Balcon cave et garage complète ce bien.
Toutes les commodités a proximité, les bus aux pieds de l'immeuble pour les écoliers ajoute encore au coté pratique de l'endroit. L'appartement se compose d'une grande entrée avec placard desservant toutes les pièces, une chambre, une salle de bains, une jolie cuisine moderne et entièrement équipée, un vaste salon salle à manger donnant sur un bacon confortable avec vu, la seconde grande chambre avec placard et un WC suspendu indépendant. Coté équipement, vous trouverez un chauffage central au gaz de ville, une climatisation, double vitrage et volets roulants centralisé. La cuisine et tout le sanitaire sont équipés avec des produits de grandes marques.
En bref cet appartement est clés en main aucun travaux à prévoir, son ambiance lumière, vu et calme lui donne beaucoup de charme et sa rénovation de qualité en fond un produit rare. Ce bien vous est présenté par William Chevalier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Toutes les commodités a proximité, les bus aux pieds de l'immeuble pour les écoliers ajoute encore au coté pratique de l'endroit. L'appartement se compose d'une grande entrée avec placard desservant toutes les pièces, une chambre, une salle de bains, une jolie cuisine moderne et entièrement équipée, un vaste salon salle à manger donnant sur un bacon confortable avec vu, la seconde grande chambre avec placard et un WC suspendu indépendant. Coté équipement, vous trouverez un chauffage central au gaz de ville, une climatisation, double vitrage et volets roulants centralisé. La cuisine et tout le sanitaire sont équipés avec des produits de grandes marques.
En bref cet appartement est clés en main aucun travaux à prévoir, son ambiance lumière, vu et calme lui donne beaucoup de charme et sa rénovation de qualité en fond un produit rare. Ce bien vous est présenté par William Chevalier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 117611DHI3578
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 3.47% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 80 m² à Agen
149 000 €
Voir aussi :
appartements avec garage agen
achat appartement agen
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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