Name: Maison Le Touquet Paris Plage 5 pièce(s) 148 m2
SKU: 2334
Price: 1180000 EUR
Availability: InStock

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1 180 000 €

147 m² / 1 750 m²

5 pièces

CONCORDE INVEST Paris 17eme

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Venez découvrir cette charmante villa de 148M² située au coeur d'un secteur résidentiel recherché du Touquet, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Entièrement rénovée en 2019, cette maison séduit par ses volumes lumineux, son exposition sud-ouest et son architecture pleine de charme. Au RDC, une entrée chaleureuse dessert un séjour traversant avec cheminée à insert bois s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, en parfaite harmonie avec la nature. La cuisine ouverte Bulthaup complète l'espace de vie. Une suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes indépendantes. A l'étage, la villa dispose de 3 chambres, avec salle d'eau et ses toilettes. Un sous-sol complet avec garage double, rangements, atelier et buanderie vient parfaire l'ensemble. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 750 m², sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un accès direct à la forêt et de stationnements extérieurs supplémentaires. PRESTATIONS : Cheminée Double vitrage Fenêtre PVC Fenêtres coulissantes Internet Vide sanitaire Clôture Éclairage extérieur Fibre optique Alarme Fausse sceptique (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 2334
Honoraires d'agence de 5.36% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 10/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr