Appartement Marseille 3 pièce(s) 60 m2

Dans le secteur de Saint-Mitre / Saint-Jérôme, au coeur du 13ème arrondissement de Marseille, Laforêt Marseille 13 vous propose ce bel appartement T3 de 60 m² situé en rez-de-chaussée surélevé au sein de la résidence de la Sauvagine. L'appartement offre un agencement fonctionnel et bien pensé. La pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur une loggia fermée, véritable espace de vie supplémentaire pouvant être utilisé en toute saison. La cuisine, séparée et entièrement équipée, permet une organisation pratique des espaces. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. En bon état général, ce bien ne nécessite pas de travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. A noter que les charges comprennent l'eau et le chauffage, un avantage non négligeable pour maîtriser son budget. Une cave complète l'ensemble. Le stationnement est facilité au sein de la résidence, un confort appréciable au quotidien. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité à saisir. Les + qui font la différence : - Loggia fermée en prolongement de la pièce de vie - Charges incluant l'eau et le chauffage - Cave - Stationnement facilité dans la résidence - Bon état général, aucun travaux à prévoir - Très bonne rentabilité pour un investisseur - Idéal résidence principale ou investissement Contactez votre agence Laforêt Marseille 13 pour organiser une visite. Copropriété de 557 lots - dont 409 lots habitation. Charges annuelles : 2421 euros. Théo Arbola (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951884402 - Draguignan.