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Appartement 48 m² à Lezennes
— Lezennes 59260 —
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T2 rénové 48 m² Centre Lille Idéal investissement ou 1er achat
Situé en plein coeur de Lille, cet appartement T2 de 48 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Au 1er étage d'un immeuble de caractère datant du début du XXème siècle, ce bien récemment rénové allie le charme de l'ancien et le confort actuel.
Il se compose de :
un séjour spacieux et lumineux (exposition Est)
une chambre confortable
une salle d'eau moderne
des WC séparés
Le logement présente de nombreux atouts : menuiserie PVC avec double vitrage, parquet, cuisine équipé, appartement très lumineux avec vue sur jardin, fibre optique,
Copropriété de 4 lots
Aucune procédure en cours
Charges de copropriété : 340/an
Pour une visite, n'hésitez pas à contacter dès à présent votre agent AKYLES-IMMO, Damien HALLOT.
Classe énergie : D (212 Kwh/m²/an)
GES : B (8 KgCo²/m²/an)
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 31/03/2026
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 970 et 1380
Prix de vente : 199 000, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Mandat n°200
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2001 : entre 970.00 et 1380.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKYLES-IMMO : Damien HALLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Situé en plein coeur de Lille, cet appartement T2 de 48 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Au 1er étage d'un immeuble de caractère datant du début du XXème siècle, ce bien récemment rénové allie le charme de l'ancien et le confort actuel.
Il se compose de :
un séjour spacieux et lumineux (exposition Est)
une chambre confortable
une salle d'eau moderne
des WC séparés
Le logement présente de nombreux atouts : menuiserie PVC avec double vitrage, parquet, cuisine équipé, appartement très lumineux avec vue sur jardin, fibre optique,
Copropriété de 4 lots
Aucune procédure en cours
Charges de copropriété : 340/an
Pour une visite, n'hésitez pas à contacter dès à présent votre agent AKYLES-IMMO, Damien HALLOT.
Classe énergie : D (212 Kwh/m²/an)
GES : B (8 KgCo²/m²/an)
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 31/03/2026
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 970 et 1380
Prix de vente : 199 000, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Mandat n°200
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2001 : entre 970.00 et 1380.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKYLES-IMMO : Damien HALLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VA1991-AKYLESIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 48 m² à Lezennes
199 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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