Velaux – Maison T4 entièrement rénovée avec piscine, garage aménagé et prestations de qualité sur une parcelle de 450m² environ.
Le cabinet EXPERTISIMMO est heureux de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette jolie maison T4 entièrement rénovée, située dans un secteur très calme, idéale pour une famille à la recherche de confort et de prestations modernes.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un toilette indépendant complète ce niveau.
Le rez-de-chaussée donne également accès à un sous-sol entièrement aménagé, comprenant une buanderie ainsi qu’un garage carrelé et optimisé, offrant de multiples possibilités d’usage.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain, d’un toilette indépendant ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, véritable espace dédié au confort des parents.
À l’extérieur, vous serez séduits par les prestations :
Piscine ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours,
Terrasse aménagée, parfaite pour les repas en extérieur,
Pergola bioclimatique pour un confort optimal toute l’année, Façade neuve,, Belle isolation, garantissant confort thermique et économies d’énergie, Menuiseries Double vitrage, volets roulants électriques.
Maison mitoyenne d’un côté, parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
DPE Indice B avec un coût estimatif des dépenses annuelles d’énergie compris entre 830€ et 1 200€ par an.
Cédric MEFFRE – Agent commercial indépendant immatriculé RSAC 888 044 658 de Salon-de-Provence
Mandat exclusif 4351 – Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le cabinet EXPERTISIMMO est heureux de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette jolie maison T4 entièrement rénovée, située dans un secteur très calme, idéale pour une famille à la recherche de confort et de prestations modernes.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un toilette indépendant complète ce niveau.
Le rez-de-chaussée donne également accès à un sous-sol entièrement aménagé, comprenant une buanderie ainsi qu’un garage carrelé et optimisé, offrant de multiples possibilités d’usage.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain, d’un toilette indépendant ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, véritable espace dédié au confort des parents.
À l’extérieur, vous serez séduits par les prestations :
Piscine ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours,
Terrasse aménagée, parfaite pour les repas en extérieur,
Pergola bioclimatique pour un confort optimal toute l’année, Façade neuve,, Belle isolation, garantissant confort thermique et économies d’énergie, Menuiseries Double vitrage, volets roulants électriques.
Maison mitoyenne d’un côté, parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
DPE Indice B avec un coût estimatif des dépenses annuelles d’énergie compris entre 830€ et 1 200€ par an.
Cédric MEFFRE – Agent commercial indépendant immatriculé RSAC 888 044 658 de Salon-de-Provence
Mandat exclusif 4351 – Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 86999586
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Velaux - Maison T4 avec Piscine et Jardin
569 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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