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Maison Saint Baldoph 4 pièce(s) 120 m2
— Saint-Baldoph 73190 —
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EXCLUSIVITÉ LAFORET CHALLES-LES-EAUX - MAISON FAMILIALE AVEC GRAND TERRAIN ET VUE EXCEPTIONNELLE Rare à la vente sur le secteur. Située sur les hauteurs de Saint-Baldoph, cette maison à réhabiliter offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d'aménagement. Idéale en résidence principale comme secondaire, elle séduira les amateurs de calme, d'espace et de nature. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 800 m², cette maison sur deux niveaux développe une surface totale d'environ 179 m², dont 120 m² habitables. Distribution des espaces En rez-de-chaussée - Un double garage - Un atelier - Un espace nuit comprenant deux chambres - Une salle d'eau En rez-de-jardin - Un hall d'entrée avec placard - Une cuisine avec accès au balcon - Un salon / séjour ouvrant sur une grande terrasse avec vue exceptionnelle - Deux chambres - Une salle de bains - Un WC indépendant Les atouts du bien - Emplacement privilégié, au calme absolu, dans un secteur résidentiel - Grand terrain offrant un fort potentiel d'aménagement - Vue imprenable depuis la maison et le jardin - Beaux volumes et nombreuses possibilités de rénovation Informations complémentaires - Chauffage électrique Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller Daniel au [Coordonnées masquées]. Agent commercial RSAC Chambéry n° 902 305 87
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Saint Baldoph 4 pièce(s) 120 m2
398 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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