DUPLEX - 83 M² - Double garage - Résidence récente - jardin

Agence DIRECTE " Le 1 er Choix de biens à Frais d'Agence Réduits !" vous propose... Quartier SAINT-YVES / RUE DE NANTES Proche super U Idéalement situé dans une belle résidence sécurisée de 2018 avec espaces verts. Duplex de Type 4 - 5, d'une surface habitable de 83 m² environ. Entre la maison et l'appartement, en rez-de-chaussée avec jardin de 80 m² à l'abris des regards. Vous disposez : d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour donnant accès au jardin privatif avec terrasse, une salle d'eau et wc. A l'étage : le palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bain et wc. Un double garage boxé avec porte motorisé et un espace de rangements attenant au jardin complètent ce bien. Idéalement situé proche des commerces de la rue de Nantes (Super U, boucherie, boulangerie, pharmacie....), et des transports. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE 3,9% à Rennes Rue de St Malo et Avenue Henri Fréville spécialiste des quartiers Sainte Thérèse, Sacré Coeur, Gare, Landry, Saint Hélier. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic : 23/11/2022 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)