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ACSM AQUITAINE

à Tonneins

Cozynergy

à Toulouse

Maison 105 m² à Tonneins

Name: Maison 105 m² à Tonneins
SKU: 921V1897M
Price: 155000 EUR
Availability: InStock

— Tonneins 47400 —

155 000 €

105 m² / 4 848 m²

4 pièces

Tonneins Immobilier

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Idéale pour primo-accédant !! Située dans la campagne de Tonneins, à moins de 5min de toutes commodités, cette maison de 105m² qui nécessite qq travaux de rénovation (assainissement individuel non conforme, électricité à refaire) a tout pour vous séduire. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur pièce de vie de 45m², 3 chambres dont 1 avec sa douche et lavabo, 1 SDE supplémentaire, 1 WC. A l'extérieur un joli parc paysagé de 4848m² avec jolie vue sur la campagne environnante aucun vis-à-vis, piscine au sel coque récente 4X8m fond plat 1m50
Raccordée à la fibre, double vitrage, isolations récentes sol et plafonds (combles + vide sanitaire), charpente BE complètent ce bien
Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY [Coordonnées masquées]

Référence: 921V1897M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 18/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr