Maison Kienheim 7 pièce(s) 154 m2

**** EXCLUSIVITE LAFORET IMMOBILIER **** KIENHEIM - A seulement quelques minutes de Truchtersheim et de ses commodités, découvrez cette maison familiale de 154 m² habitables et 175 m² au sol, implantée sur un beau terrain arboré de 8,44 ares exposé Sud, idéalement située dans une impasse au calme et sans vis-à-vis. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, luminosité et beaux volumes, idéal pour une famille à la recherche d'un environnement paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m² baignée de lumière avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine à équiper d'environ 10 m². Vous trouverez également une salle de bains avec WC à aménager selon vos envies, ainsi que deux chambres de 13 m² chacune, permettant une agréable vie de plain-pied. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires de 19 m², 14 m² et 16 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet d'environ 103 m² constitue un véritable atout avec un double garage et de nombreux espaces de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Côté prestations, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente avec chauffage au sol, complétée par un insert bois avec diffusion d'air chaud programmable, offrant confort et économies d'énergie au quotidien. Les + : Situation en impasse Environnement calme et sans vis-à-vis Terrain arboré exposé Sud Belle luminosité Grande pièce de vie 5 chambres Vie de plain-pied possible Sous-sol complet de 106 m² Double garage Fort potentiel d'aménagement Cette maison aux beaux volumes offre un fort potentiel après quelques travaux de personnalisation et d'aménagement, dans un environnement recherché et privilégié. A proximité, vous profiterez également d'une aire de jeux pour enfants, d'un terrain de tennis situé à seulement 150 mètres ainsi que des écoles maternelle et primaire accessibles à environ 1 kilomètre. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Besoin d'un financement ? Nous pouvons vous accompagner grâce à nos solutions sur mesure. Note Google : 4,9 avec 441 avis (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)