Name: A vendre grand T3 dernier étage avec balcon plein sud
SKU: 2345
Price: 293000 EUR
Availability: InStock

293 000 €

81 m²

3 pièces

Biens à Nantes

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Quartier St Donatien, au calme de son impasse privée, très bel appartement en dernier étage avec grand balcon orientée plein sud + cave + box + parking extérieur Petite copropriété avec une ambiance très sympa, ce bien lumineux et traversant, avec un double séjour sur parquet, vous offre une vue imprenable sur la verdure et sur l'église St Donatien. Une entrée dessert le séjour, (pouvant être séparé pour une 3ème chambre), une cuisine aménagée, deux belles chambres, un grand WC pouvant accueillir un espace buanderie, une salle de bains récente. Les peintures ont été refaites en 2024 Vous êtes proches de toutes les commodités et dans un environnement assez exceptionnel A ne pas rater !

Référence: 2345
Honoraires d'agence de 4.64% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nantes appartements au dernier étage nantes achat appartement nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr