Villeurbanne - T4 - 120 m2

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente : Villeurbanne - Rue Georges Courteline Venez découvrir cet appartement T4 de 120 m2 au premier étage avec deux terrasses, au sein d'une copropriété de 1978. Vous serez séduits par son environnement calme et verdoyant. Le bien se compose comme suit : entrée, dégagement, pièce de vie, terrasse, cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir), trois chambres, une autre terrasse, salle d'eau, buanderie, WC indépendant. Lots annexes : possibilité d'acquérir un garage en sous-sol de la copropriété, une place de parking extérieure et une cave. Ses atouts : grands volumes, ascenseur, calme, double terrasse. --- POUR VISITER : Robin GRENERON O6 50 32 80 41 --- Charges annuelles : 2 090 euros. Lot annexe : garage double en sus pour 30 000 euros. Bien soumis au régime de la copropriété. 118 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : D / GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 400 euros et 1 920 euros. Prix : 300 000 euros hors garage et place de parking extérieure, honoraires charge vendeur 2 % TTC. Contact : Robin GRENERON O6 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Copropriété de 118 lots. Charges annuelles : 2090 euros. Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON.