CHATEAUFORT Maison 4 chambres avec jardin clos au calme

Au fond d'une impasse calme, maison de 1985 rénovée en 2024 sur vide sanitaire et deux niveaux avec un agréable jardin clos et fleuri sans vis-à-vis . On accède par un portail sur une cour où il est possible de stationner deux véhicules , avec un grand abri de jardin et un préau pour les vélos; puis on se dirige vers le garage attenant et la porte d'entrée en façade est . L'entrée avec WC et vestiaire , mène à un beau séjour : salon avec poêle et baies vitrées sur la terrasse bois et le jardin ouest sans aucun vis-à-vis et une belle cuisine ouverte équipée avec une porte d'accès au garage (un véhicule) , chaufferie et buanderie et une sortie directe sur le jardin ouest. Depuis l'entrée, un escalier monte vers l'étage : un palier parqueté dessert quatre chambres dont une parentale avec grand dressing , une salle de bains et une salle de douche avec WC. Au plafond du palier, une trappe pour accéder aux combles facilement aménageables (20m²) en une ou deux chambres supplémentaires. Cette maison est en bon état général (fenêtres double vitrage, volets roulants, chaudière gaz, DPE C, cuve de récupération d'eau de pluie , etc....) et décorée avec goût peut confortablement accueillir une famille avec enfants (abri vélo et abris de jardin, ....) et bénéficie d'un passage vers le jardin arrière et la jouissance d'une partie forêt. Absence de copropriété. La maison est bien positionnée dans la commune , proche de Toussus le Noble et bénéficie de la carte scolaire de BUC ( collège Martin Luther King et lycée franco-allemand). (2.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)