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Maison individuelle 115 m² - Vue dégagée sur le lac Léman - Marin
— Marin 74200 —
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Idéalement située à Marin, cette maison individuelle de 115 m² habitables bénéficie d'un atout rare et précieux : une vue dégagée sur le lac Léman, à profiter depuis le jardin clos de 689 m². Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante d'environ 36 m² capte la lumière des deux côtés et réunit une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon et une salle à manger. Une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. L'ancien garage a été reconverti en espace buanderie et stockage. A l'étage, un dégagement et trois chambres supplémentaires. Une pièce avec WC, offre la possibilité de créer une seconde salle d'eau selon vos besoins. Le terrain entièrement clôturé de 689 m² constitue un espace de vie extérieur très apprécié, avec son jardin ouvert sur la vue lac, trois places de stationnement extérieur et un local de stockage. Vous souhaitez découvrir ce bien et sa vue sur le lac Léman ? Contactez notre agence Vue Lac et Montagnes à Messery. Notre équipe vous accompagne dans votre projet immobilier à Marin et dans le secteur du Léman. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.
Référence: 54
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison individuelle 115 m² - Vue dégagée sur le lac Léman - Marin
455 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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