Name: Maison d'habitation en centre ville
SKU: 3063
Price: 146900 EUR
Availability: InStock

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146 900 €

166 m² / 380 m²

6 pièces

L'Adresse Columbo Immobilier - Carcassonne

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Située dans un quartier recherché de Carcassonne, cette maison de ville d'environ 165 m² habitables sur une parcelle de 380 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Vous y retrouverez également un WC indépendant. Un garage avec porte électrique , ainsi qu'un portail motorisé. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, toutes équipées de placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. La maison bénéficie également de la climatisation et dispose déjà d'équipements appréciables comme les volets roulants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l'ensemble au goût du jour et révéler tout son potentiel. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin pouvant être aménagé selon vos envies pour créer un véritable espace de détente. Au fond du jardin, une dépendance d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace de loisirs. Nicolas PORCEDDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845 133 347 - CARCASSONNE.

Référence: 3063
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 870 € - 3 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante carcassonne maisons avec garage carcassonne maisons à vendre carcassonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr