Appartement F3 récent Résidence Kaufman & Broad 2020 - DPE B Grand balcon plein sud - Parking sécurisé

A vendre, très bel appartement 3 pièces de 62,41 m² loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence Kaufman et Broad de 2020, sécurisée, moderne et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez un logement lumineux, fonctionnel et aux prestations actuelles, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat serein sans travaux à prévoir. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux et convivial ouvrant directement sur un magnifique balcon de 15 m² exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente. La configuration actuelle permet également de retirer facilement l'espace bureau afin d'agrandir encore davantage la salle à manger et le salon selon vos besoins. La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose de nombreux rangements et comprend : four, micro-ondes, plaque de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur. L'appartement comprend également : - Deux chambres confortables - Une salle de bain avec baignoire - Un WC séparé - Un logement conforme aux normes PMR Très bonnes performances énergétiques avec un DPE classé B, garantissant un logement économe et confortable au quotidien. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 380 euros et 560 euros. Côté confort : Chauffage collectif par géothermie Charges d'environ 150 euros/mois Place de parking privative en sous-sol sécurisé Situation idéale : Bus au pied de la résidence Gare de Meaux accessible en 10 minutes (ligne P) Écoles, commerces et commodités à proximité immédiate Un appartement récent, lumineux et économique, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Une question ou envie de visiter ? Contactez : Annabelle Vieira - EI - l'Adresse Success Immobilier - RSAC Créteil 820 907 855 Tel: [Coordonnées masquées] mail : [Coordonnées masquées] Un toit pour demain, un projet main dans la main. Copropriété de 250 lots - dont 125 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Annabelle VIEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820907855 - Créteil (94).