Paris 12 - michel bizot

Votre agence FREDéLION Daumesnil est heureuse de vous présenter ce grand 2 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent avec gardienne à proximité de Michel Bizot. Cet appartement de 57.5 m² (pondéré à 59 m² avec le balcon) se décompose comme suit : une pièce de vie de 20 m² avec accès à un balcon de 5 m², une chambre de 12,50 m², une cuisine de 7,5 m², une vaste salle d'eau, un WC indépendant et de vastes rangements. L'appartement est très sain mais nécessitera un rafraîchissement (huisseries, pièces d'eau, parquet dans la chambre). Vous aimerez la copropriété très bien entretenue avec gardienne, le calme de la rue, son extérieur et surtout son prix ! Pour parler du quartier, l'atmosphère y est très familiale, plutôt tranquille et bourgeoise. L'Avenue Daumesnil, qui traverse le secteur, structure la vie locale avec ses larges trottoirs arborés, ses commerces de proximité, son marché de la Porte Dorée, ses brasseries typiques et ses cafés. C'est un environnement qui offre un excellent équilibre pour ceux qui recherchent le calme et l'accès à de grands espaces verts tout en restant pleinement dans Paris. Concernant les transports, le quartier est parfaitement connecté au reste de la capitale et à la proche banlieue (notamment Saint-Mandé et Charenton-le-Pont qui le bordent) : La station de métro Porte Dorée (Ligne 8) permet de rejoindre rapidement des points centraux comme Bastille, Opéra ou les Grands Boulevards. La ligne de tramway T3a passe par le boulevard des Maréchaux, facilitant les déplacements circulaires autour du sud de Paris. A visiter sans plus tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 4600 euros.