Maison 130 m² à Offranville

ANI & GUILLAUME vous présentent en exclusivité ' LE REFLET DE LA MARE '
À 5 minutes d'Offranville
Maison traditionnelle rénovée avec jardin et terrasse – 130 m² Vivable plain pied
Découvrez cette charmante maison traditionnelle entièrement rénovée en 2022, alliant authenticité, confort moderne et beaux volumes.
D'une surface habitable d'environ 130 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour de 38 m² ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel , un bureau . La maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
À l'extérieur, une agréable terrasse exposée plein sud de 30 m² prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur un jardin arboré de 810 m², véritable havre de paix.
Les prestations :
Rénovation complète en 2022
Double vitrage PVC
Chauffage chaudière à granulés et poêle à bois
Sous-sol et cave
Assainissement conforme
2 stationnements intérieurs et 3 places extérieures
Belle luminosité
Environnement calme
Située dans un secteur agréable, la maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles, transports et commodités du quotidien.
Contactez Guillaume au [Coordonnées masquées] pour convenir d'un rendez-vous.
Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 884702028
Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2352.00 et 3182.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller agence normande immobilière : Guillaume BOUTEILLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884702028.
http://www.agence-normande.fr/msmedias/honoraires/honoraires.pdf