Appartement 126 m² à Pont-De-Roide

Autechaux Roide : Appartement / Maison avec jardin, garage et beaux volumes – un vrai potentiel à exploiter !

Vous cherchez un bien spacieux et habitable immédiatement, tout en gardant la possibilité de le moderniser à votre goût ?

Ce bien pourrait bien être la surprise que vous attendiez.
Vous y trouverez notamment :
Une pièce de vie conviviale avec poêle à bois
Une cuisine équipée fonctionnelle qui peut être ouverte
Trois chambres lumineuses
Une grande salle d'eau
Du terrain, une grande cour et une belle terrasse agréable
Garage + dépendances / espaces de stockage
Fenêtres changées et nombreux travaux déjà réalisés au fil des années

Le bien offre une base saine avec de beaux volumes et un énorme potentiel après remise au goût du jour.
Idéal pour un premier achat, une famille ou un investisseur cherchant un bien avec extérieur et faibles charges.

Environnement agréable
Chauffage fuel + poêle bois pour un confort apprécié l'hiver
Stationnement et accès pratique
Aujourd'hui, à ce prix, il devient une vraie opportunité sur le secteur.

ATTENTION :
Les premières photos de cette annonce ont été retravaillées avec l'intelligence artificielle.
Elles représentent une projection du potentiel du bien après rénovation et aménagement.
Les photos suivantes correspondent au bien dans son état actuel.

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel sur place !

Une étude de votre financement, comme une aide au montage de recherche de prêts peut vous être apportée si vous le désirez, grâce à ma double casquette de Courtier.

Un seul contact, deux expertises pour concrétiser vos rêves

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3424.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CASADICI : Christophe Caselles
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539 584 409
RCP CIC