Appartement Lyon 3 pièce(s) 52.15 m2

NOUVELLE EXCLUSIVITE CHEZ LAFORET CALUIRE - METRO HENON - T3 EN ETAGE ELEVE - SANS VIS A VIS - BON ETAT - BON DPE - FENETRES CHANGEES RECEMMENT - PLACES DE STATIONNEMENT LIBRE - LOCAL A VELO Situé en pleine nature et pour autant dans le quartier Croix-Rousse, prenez de la hauteur et poussez la porte de ce charmant appartement très lumineux . Étant au deuxième étage, vous apprécierez sa disposition et sa vue dégagée. Le hall d'entrée distribue tout les pièces. Vous apprécierez la très belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour d'environ 22m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures. Vous disposerez de deux chambres dont une de plus de 12m², ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. Sur le palier, vous pourrez disposer d'un balcon commun à partager. Pour vous faciliter le quotidien vous bénéficierez d'une cave, un local vélo sécurisé et de stationnement libre dans la copropriété qui est fermée. L'appartement est en bon état, et était récemment loué 1018 euros CC/mois, idéal pour les investisseurs (6,10% de rentabilité brute). En résumé, une très belle opportunité pour qui cherche à habiter ou investir dans un cadre privilégié au coeur du quartier croix rousse ! N'attendez plus, contactez nous au [Coordonnées masquées]! Copropriété de 75 lots - dont 75 lots habitation. Charges annuelles : 2131 euros.