Maison 203 m² à Dange-Saint-Romain

Maison Ancienne d'Exception – 203m² – 6 Chambres – Royal Foncier

Découvrez cette demeure d'exception aux charmes intemporels, où l'élégance des pierres apparentes et des poutres apparentes se marie à des aménagements contemporains d'une rare qualité. Avec ses 203m² de surface habitable, cette maison est un véritable havre de paix, conçu pour les familles exigeantes et les amateurs de vie raffinée.

Dès l'entrée, vous serez saisi par la magnificence de son séjour de 35m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Les 6 chambres, dont certaines bénéficient de placards intégrés, sont autant de refuges douillets où intimité et confort se mêlent. Les 2 salles d'eau (dont une salle de bain complète) et les 2 WC indépendants allient praticité et esthétique, avec des matériaux nobles et des finitions soignées.

La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur battant de cette maison. Avec son espace ouvert sur le séjour, elle est conçue pour les moments de convivialité et les repas en famille. Les plans de travail en granit, les électroménagers haut de gamme et les rangements optimisés en font un lieu à la fois fonctionnel et élégant.

À l'extérieur, le terrain de 640m² vous offre un cadre de vie idyllique, où vous pourrez aménager un jardin à votre image ou profiter du calme en sirotant un verre sur la terrasse. La cave spacieuse est un atout supplémentaire pour le stockage ou la création d'un espace bien-être.

Le chauffage de ville et l'assainissement collectif garantissent un confort optimal toute l'année, tandis que l'état intérieur excellent de la maison vous assure des années de sérénité sans travaux majeurs à prévoir.

Cette maison, libre de toute occupation, est prête à vous accueillir pour y écrire les plus belles pages de votre vie. Située dans un quartier résidentiel prisé, elle est à quelques minutes à pied des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès à tous les services essentiels en moins de 10 minutes en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU.
Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr