Appartement 59 m² à Perpignan

Situé au coeur de Perpignan, dans le quartier historique des Remparts — un secteur en pleine mutation et reconnu pour son fort potentiel de valorisation — cet appartement T2 / T3 au style contemporain et chaleureux séduit par sa superbe terrasse de 11 m².
Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété soigneusement entretenue, il bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier médiéval au charme authentique.

Dès l'entrée, l'enchantement opère : un vaste séjour traversant, magnifié par de hauts plafonds et de belles fenêtres aux ouvertures généreuses offrent une lumière naturelle. Cet espace de vie élégant et apaisant dégage une atmosphère à la fois raffinée et accueillante.

L'appartement entièrement rénové offre également :

- une chambre confortable, au calme, (Possibilité d'en créer une deuxième facilement)

- une salle d'eau avec accès à un balcon, utile pour faire sécher son linge

- une cuisine indépendante ouvrant sur une superbe terrasse exposée sud

- un WC suspendu indépendant,

- et 2 atouts exceptionnels :

-une grande et belle terrasse carrelée au dernier étage, pour profiter pleinement du climat Méditerranéen en toute tranquillité

- un cabanon de 4 m² sur la terrasse, faisant office de rangement,

L'excellent état de l'appartement et de l'immeuble, le charme indéniable, et l'emplacement idéal pour un jeune couple ou un amateur de biens de caractère souhaitant profiter d'une vie citadine tout en préservant calme, lumière et intimité.

Ici, tout est prêt : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. L'appartement est vendu meublé avec la possibilité de les retirer si besoin.

Envie d'en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter maintenant pour programmer une visite. À bientôt. Karine

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FAY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 517665386.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33266689)