Appartement 47 m² à Merignac

EXCLUSIVITÉ MÉRIGNAC CENTRE
Idéalement situé au coeur de Mérignac, ce charmant T2 de 46.50 m² offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : commerces du centre, cinéma et tramway au pied de la résidence pour rejoindre Bordeaux en toute simplicité.

Et pourtant, l'appartement bénéficie d'un calme rare grâce à sa situation sur l'arrière de l'immeuble, à l'abri de l'agitation.

Dès l'entrée, le charme opère : décoration soignée, ambiance chaleureuse, volumes parfaitement optimisés et agréable luminosité font de ce bien un véritable coup de coeur. Le séjour s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter d'un extérieur paisible en plein centre. La cuisine a été refaite et est semi ouverte. La chambre de près de 15 m² offre un espace nuit agréable.

Situé dans une résidence récemment ravalée avec ascenseur, cet appartement réunit confort, et qualité de vie. À ne pas manquer si vous voulez être au calme et pouvoir tout faire à pied !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 215 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROGER-ALLIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814907341.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 215. Quote part annuelle(moyenne) : 940 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33267620)