Maison 80 m² à Wissant

Située à Wissant (62179), cette maison mitoyenne constitue une belle opportunité sur le marché local. Implantée dans une commune recherchée, elle bénéficie de la proximité des commerces, services et restaurants, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

La maison a fait l'objet de nombreux travaux ces dernières années, avec une remise au goût du jour soignée, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Elle dispose de menuiseries en triple vitrage à isolation phonique, de volets roulants électriques, ainsi que d'un chauffage électrique basse consommation, assurant confort et performance au quotidien.

Édifiée sur une parcelle de 129 m², la maison se développe sur deux niveaux avec une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine neuve installée en 2024, une salle à manger conviviale et un salon lumineux, sublimé par un puits de lumière très agréable, apportant une belle luminosité naturelle. Une buanderie complète ce niveau et un WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche et WC, d'une pièce de rangement et d'un dégagement.

À l'extérieur, un jardin permet de profiter d'un espace privatif, complété par une dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire.

La commune de Wissant bénéficie d'un emplacement exceptionnel, entre le Cap Blanc-Nez et le Cap Gris-Nez, au coeur de la Côte d'Opale et de ses vastes plages.

La digue de Wissant offre un spectacle remarquable, notamment au moment des couchers de soleil, avec une vue saisissante sur la mer, les falaises et, par temps clair, les côtes anglaises se dessinant à l'horizon. Un panorama spectaculaire et emblématique du secteur.

Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, pour les acquéreurs recherchant une maison entretenue, rénovée et prête à vivre, dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral.

Niché exactement entre les deux caps, Wissant est un ancien village de pêcheurs devenu une station balnéaire familiale et un spot de renommée mondiale pour le kitesurf et la planche à voile.

L'ambiance : Un village chaleureux avec ses maisons de pêcheurs traditionnelles, ses villas de la 'Belle Époque' et son marché animé où l'on déguste du poisson ultra-frais.

La plage : Une immense baie de sable fin de 12 kilomètres. À marée basse, l'espace est infini. C'est l'endroit idéal pour une balade ressourçante ou pour construire les plus grands châteaux de sable.

Le Flobart : C'est le bateau traditionnel en bois de Wissant. Sa particularité ? Il n'y a pas de port ici, les marins échouent directement le bateau sur la plage à l'aide de tracteurs (un spectacle à ne pas manquer ! ).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 438 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEMAÎTRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 511568800.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33267702)