Maison 140 m² à Clamart

Découvrez cette charmante maison de 140 m² habitables (fort potentiel d'optimisation) implantée sur un terrain arboré de 278 m². Située dans le quartier de Trivaux - La Garenne, cette demeure lumineuse offre de très beaux volumes et une modularité simple.

Rez-de-jardin : Un espace indépendant (Idéal Studio, Bureau ou Profession Libérale)
Ce niveau bénéficie d'une entrée principale et d'un accès direct sur le jardin, offrant une parfaite confidentialité :
Un hall d'entrée de 7,40 m² avec placard intégré, prolongé par un grand dégagement de 4 m² et un cellier de 4,09 m².
Une chambre ou espace bureau de 10 m² équipé d'une douche. Une buanderie fonctionnelle de 6,60 m².
Le plus : Cet ensemble peut facilement être transformé en un studio totalement indépendant ou en espace de vie autonome.
Un garage de 21 m² avec WC (4 m²) et un atelier attenant de 6 m².
Premier étage : Le coeur de vie modulable. Une salle à manger de 19,20 m² et une cuisine de 14,60 m². Possibilité de créer une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 34 m². Comptez encore avec un vaste salon de 29,50 m². Grâce à ses nombreuses fenêtres réparties sur deux murs, cet espace peut être aisément redistribué pour créer de superbes suites parentales ou jusqu'à 3 chambres supplémentaires sur ce même niveau. WC.
Enfin, le dernier étage : Un palier distribue : u ne grande chambre de 17 m². et 2 chambres de 11 m² chacune et qui peuvent être optimisées. Une belle salle de bain et des WC indépendants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire MARTINS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 352 246 318.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33267733)