Maison 82 m² à Saint-Germain-Les-Corbeil

Iad France - Emilie Peinaud-Albareil vous propose : ? EXCLUSIVITE : Votre futur cocon familial au cOEur du village Kaufman & Broad !
Vous recherchez un cadre de vie privilégié ? Découvrez cette maison mitoyenne de type Nénuphar, idéalement située à deux pas des écoles et des commerces.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec rangements
- Une cuisine indépendante
- Un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin
- WC avec espace buanderie
À l'étage :
- Un palier desservant 3 chambres
- Une salle de bains avec WC
- Des espaces de rangement optimisés
Le gros atout : Des combles avec un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins !
Côté technique : Fenêtres PVC double vitrage, chaudière installée en 2020 (DPE : D). Possibilité d'acquérir un box en supplément.
Une maison fonctionnelle et idéalement située à découvrir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33¤ par mois (soit 160 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Peinaud-Albareil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 800181083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32758982)