Maison 91 m² à Marseillan

Iad France - Pol Ruel vous propose : Maison avec terrasse et extérieur à Marseillan

Située dans un secteur agréable et recherché de Marseillan, cette maison d'environ 91 m² habitables vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et son extérieur idéal pour profiter du climat méditerranéen ?

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? Un intérieur agréable et bien agencé

Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie séjour / cuisine de 40,85 m², offrant volume et convivialité, parfait pour les moments en famille ou entre amis.

La maison se compose également de :
? Un salon indépendant de 10,18 m² (coin détente ou espace TV)
? 2 chambres confortables (15,12 m² et 11,51 m²)
? Une salle de bains de 5,16 m²
? Un WC séparé

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? Un extérieur qui fait la différence

? Un joli extérieur aménagé
? Une magnifique terrasse, idéale pour profiter des beaux jours

? Un vrai espace de vie supplémentaire en extérieur

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? Les + qui comptent

? Garage
? Maison lumineuse
? Distribution optimisée
? Travaux de rafraîchissement à prévoir, parfait pour personnaliser selon vos goûts

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? Pourquoi elle va vous plaire

? Un fort potentiel après rafraîchissement
? Un extérieur rare sur le secteur
? Idéal résidence principale, secondaire ou investissement
? Un bien où vous pouvez créer un véritable coup de cOEur

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? Une belle opportunité à saisir, avec du potentiel et un emplacement recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pol Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 844785576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095767)