Appartement 44 m² à Choisy-Le-Roi

Iad France - Ludivine Guillot vous propose : T2 sans travaux avec parking - DPE C
Dans une résidence récente de 2005 avec ascenseur, découvrez cet appartement 2 pièces de 44,2 m² situé au 1er étage, en excellent état général.
Il se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'un séjour de plus de 20 m² avec une grand placard intégré, d'une cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains.
Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. Local vélo commun dans la résidence.
Grâce à son chauffage individuel électrique et son DPE C, l'appartement bénéficie de consommations énergétiques maîtrisées et de charges limitées.
L'emplacement est idéal avec une proximité immédiate des transports : RER C en 6 minutes à pied, le TVM et les bus (182 / 4134 / 103) à 2 minutes à pied, Tram T9 à 7 min de bus ou 14 mins à pied.
Commerces et bords de Seine à proximité immédiate.
? Un appartement clé en main, avec parking, faibles charges dans un secteur recherché pour sa proximité des transports et des commodités.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33¤ par mois (soit 1180 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 93. Quote part annuelle(moyenne) : 1180 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268314)