Appartement 79 m² à Saint-Chamond

Iad France - Benoît Saby vous propose : Exclusivité

Petit prix - Appartement lumineux en rez-de-chaussée avec accès direct sur espace verdoyant - Saint-Chamond

80 m² Grand séjour de 40 m² 2 chambres 1 bureau 1 place de parking privative

Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel tout en étant proche de toutes les commodités ?
Ce bien saura vous séduire par son confort et sa qualité de vie.

Au sein d'une résidence soignée, vous découvrirez :

Deux chambres lumineuses (12 m² et 9 m²)
Un espace bureau de 9 m², parfait pour le télétravail ou un dressing
Un salon spacieux avec salle à manger conviviale
Une cuisine équipée, prête à vous inspirer
Une salle d'eau moderne et des WC séparés

Les plus du bien :

Une place de stationnement privative
Un environnement calme et sécurisé
La proximité immédiate des commerces, transports et écoles
Un accès direct sur un espace verdoyant, idéal pour profiter de l'extérieur

Un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et praticité.
Un bien clé en main, prêt à accueillir votre nouveau projet.

Contactez-moi pour organiser une visite, vous serez charmé par ce cocon idéal !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190¤ par mois (soit 2280 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Saby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 829211150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 104. Quote part annuelle(moyenne) : 2280 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268684)