Maison 158 m² à Houppeville

Iad France - Matthieu Parrad vous propose : À vendre sur la commune de Malaunay, à la limite de Houppeville, découvrez cette magnifique maison normande pleine de charme, construite en 2012, offrant environ 160 m² habitables (175 m² au sol), édifiée sur une belle parcelle plate, arborée et soigneusement entretenue d'environ 1 000 m².

Cette propriété au caractère unique séduira les amateurs de volumes, d'authenticité et de convivialité.

La maison se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste séjour / salon lumineux d'environ 40 m², agrémenté d'un poêle à granulés et d'une cheminée Polyflam. Une salle d'eau avec WC. Une superbe pièce de près de 50 m² actuellement aménagée en cuisine et atelier culinaire, équipée d'un second poêle à granulés. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une vaste suite parentale.

- Au premier étage : un palier desservant trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC.

- À l'extérieur : une agréable terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter pleinement des couchers de soleil, un jardin arboré offrant calme et intimité.

Les + :
- Bénéficier du charme de l'ancien avec le confort du moderne
- Environnement calme tout en restant proche des commodités
- Sans vis à vis
- Belle luminosité

Une maison chaleureuse, idéale pour une famille et les amoureux des belles demeures normandes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Parrad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 842428179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268726)