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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 85 m² à Piolenc
— Piolenc 84420 —
Nos partenaires locaux
VILLA DE PLAIN PIED DE 3 CHAMBRES AVEC PISCINE ET PANNEAUX SOLAIRES EN AUTO-CONSOMMATION
DESCRIPTIF:
Dans un quartier résidentiel et paisible à proximité de la Forêt communale de Piolenc, découvrez cette villa moderne de 2016 d'environ 85 m² habitables sur 770 m² de terrain clos et arboré avec piscine et grande terrasse plein Sud donnant sur le jardin.
La maison est composée d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² avec une cuisine ouverte équipée aménagée ainsi quune baie vitrée avec accès terrasse.
Côté nuit, la villa comprend trois chambres, une salle d'eau avec douche à litalienne, et un WC suspendu indépendant.
Une porte de service permet si besoin dagrandir la maison vers un garage ou un studio supplémentaire.
POINTS FORTS :
- Quartier calme et recherché proche commodités et centre village.
- Cadre de vie privilégié au coeur de la nature à proximité des axes principaux.
- Villa de 2016 de plain pied bien entretenue.
- Pièce de vie lumineuse de plus de 35 m².
- Cellier attenant à la cuisine.
- Trois chambres avec placard et radiant.
- Chauffe-eau thermodynamique.
- Poêle à granulés.
- Climatisation réversible.
- Piscine Magiline de 7 x 3 M construite en 2022 (Sous garantie décennale).
- Villa labellisée RT2012.
- Panneaux solaires en auto-consommation installés en 2023 et garantis 25 ans.
- Terrasse carrelée de 50 m² avec store banne électrique.
- Vide sanitaire sur 60 cm.
- Menuiseries double vitrage avec moustiquaires.
- Portail électrique avec interphone connecté + alarme avec caméras Arlo haut de gamme.
- Diagnostics énergétiques en double A !
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 420 et 650 (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement, contactez lagence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange :
[Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
DESCRIPTIF:
Dans un quartier résidentiel et paisible à proximité de la Forêt communale de Piolenc, découvrez cette villa moderne de 2016 d'environ 85 m² habitables sur 770 m² de terrain clos et arboré avec piscine et grande terrasse plein Sud donnant sur le jardin.
La maison est composée d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² avec une cuisine ouverte équipée aménagée ainsi quune baie vitrée avec accès terrasse.
Côté nuit, la villa comprend trois chambres, une salle d'eau avec douche à litalienne, et un WC suspendu indépendant.
Une porte de service permet si besoin dagrandir la maison vers un garage ou un studio supplémentaire.
POINTS FORTS :
- Quartier calme et recherché proche commodités et centre village.
- Cadre de vie privilégié au coeur de la nature à proximité des axes principaux.
- Villa de 2016 de plain pied bien entretenue.
- Pièce de vie lumineuse de plus de 35 m².
- Cellier attenant à la cuisine.
- Trois chambres avec placard et radiant.
- Chauffe-eau thermodynamique.
- Poêle à granulés.
- Climatisation réversible.
- Piscine Magiline de 7 x 3 M construite en 2022 (Sous garantie décennale).
- Villa labellisée RT2012.
- Panneaux solaires en auto-consommation installés en 2023 et garantis 25 ans.
- Terrasse carrelée de 50 m² avec store banne électrique.
- Vide sanitaire sur 60 cm.
- Menuiseries double vitrage avec moustiquaires.
- Portail électrique avec interphone connecté + alarme avec caméras Arlo haut de gamme.
- Diagnostics énergétiques en double A !
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 420 et 650 (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement, contactez lagence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange :
[Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 85 m² à Piolenc
310 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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