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La maison zero prise de tete
— Toul 54200 —
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LA MAISON ZERO PRISE DE TETE
VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet ! PROMENEZ-VOUS A L’INTERIEUR GRACE A LA VISITE VIRTUELLE afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.
Il y a les maisons 'à potentiel'… et puis il y a celles où tout est déjà fait. Celle-ci fait clairement partie de la deuxième catégorie.
Entièrement rénovée et bichonnée par les mêmes propriétaires depuis 30 ans, cette maison mitoyenne d’un côté est dans un état presque insolent. Toiture refaite, façades récentes, isolation, menuiseries de 2022, salle de bain de 2020… ici, les travaux sont déjà derrière vous.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 37 m2 s’ouvre de plain-pied sur une terrasse et un jardin minimaliste : parfait pour profiter sans passer ses week-ends derrière une tondeuse. Cuisine séparée, entrée avec WC, garage isolé… tout est pensé pour le confort du quotidien. À l’étage, trois chambres et une salle de bain moderne complètent l’ensemble ainsi qu'un second WC.
Et en bonus ? Un sous-sol entièrement aménagé avec salle de jeux/réception, bar déjà en place pour les soirées entre amis, et une chambre d’appoint pour les invités qui 'restent finalement dormir'.
Côté technique, la maison coche presque toutes les cases : climatisation réversible, fibre, stationnement facile, lotissement calme, écoles et commodités à proximité. Le DPE est actuellement en E uniquement à cause du chauffage fioul conservé en appoint. Un passage définitif en pompe à chaleur permettrait d’obtenir un classement en C si on veut finir se la raconter !
Bref, une maison propre, entretenue, rénovée, prête à vivre. Le genre de bien où la seule urgence… c’est de choisir où poser le canapé.
Cabinet Blique, l’immobilier qui évite les mauvaises surprises… et les devis à rallonge.
Si vous êtes arrivé jusqu’ici… C’est que ce bien mérite sûrement une visite !
Benjamin VILLAUME, votre agent commercial CABINET BLIQUE !
Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 820 024 636, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nancy
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Entièrement rénovée et bichonnée par les mêmes propriétaires depuis 30 ans, cette maison mitoyenne d’un côté est dans un état presque insolent. Toiture refaite, façades récentes, isolation, menuiseries de 2022, salle de bain de 2020… ici, les travaux sont déjà derrière vous.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 37 m2 s’ouvre de plain-pied sur une terrasse et un jardin minimaliste : parfait pour profiter sans passer ses week-ends derrière une tondeuse. Cuisine séparée, entrée avec WC, garage isolé… tout est pensé pour le confort du quotidien. À l’étage, trois chambres et une salle de bain moderne complètent l’ensemble ainsi qu'un second WC.
Et en bonus ? Un sous-sol entièrement aménagé avec salle de jeux/réception, bar déjà en place pour les soirées entre amis, et une chambre d’appoint pour les invités qui 'restent finalement dormir'.
Côté technique, la maison coche presque toutes les cases : climatisation réversible, fibre, stationnement facile, lotissement calme, écoles et commodités à proximité. Le DPE est actuellement en E uniquement à cause du chauffage fioul conservé en appoint. Un passage définitif en pompe à chaleur permettrait d’obtenir un classement en C si on veut finir se la raconter !
Bref, une maison propre, entretenue, rénovée, prête à vivre. Le genre de bien où la seule urgence… c’est de choisir où poser le canapé.
Cabinet Blique, l’immobilier qui évite les mauvaises surprises… et les devis à rallonge.
Si vous êtes arrivé jusqu’ici… C’est que ce bien mérite sûrement une visite !
Benjamin VILLAUME, votre agent commercial CABINET BLIQUE !
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
La maison zero prise de tete
249 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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