Name: Grand 3 pièces (74 m2) - Saint Martin du Var
SKU: CN4J-PNB-9V8
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

299 000 €

74 m²

3 pièces

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Situé dans le centre de Saint-Martin-du-Var, dans un environnement à la fois calme et agréable à vivre, ce grand appartement de type 3 pièces saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation récente.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur entièrement refait à neuf, pensé pour allier confort et modernité.
La pièce de vie s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Il est composé de : une entrée avec un placard de rangement, un grand salon donnant sur une cuisine américaine équipée, deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

Situé au sein d'une petite copropriété, ce bien profite de charges faibles. Son emplacement est également un point fort majeur : vous trouverez toutes les commodités à proximité immédiate, accessibles facilement à pied (Intermarché, Boulangerie, Centres Médicaux, restaurants, écoles / collège, transports).

A seulement 20 min de Nice et de Saint Laurent du Var, 10 min de la zone industrielle de Carros et 1h des stations de ski.

À visiter sans tarder !!

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Référence agence : 5843

Référence: CN4J-PNB-9V8
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 21/05/2026

Coûts annuels estimés : 760 € - 1 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr