A vendre I Marseille Les Camoins I Appartement I T2/3 I vue dégagée

1894 - L'immobilier, agence immobilière à Marseille, vous propose à la vente cet appartement T2/3 d'environ 58m², traversant Sud/Nord, situé au calme au cœur du village des Camoins.
Au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble marseillais, ce bien offre un beau potentiel d'aménagement. Il nécessite des travaux de rénovation partielle, incluant notamment la création d'une salle d'eau. Possibilité également de récupérer environ 12 m² LC supplémentaires dans les combles. (47m2 de comble)
Il se compose actuellement d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'un WC avec lavabo.
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les collines.
Une belle opportunité dans un environnement recherché, au calme et à proximité des commodités.

Possibilité d'acquérir en supplément un garage de 43m2.

Surface carrez: 46,42m2
Honoraires à charge vendeur.

Contact Lucile Toufet-EI-Chef de Projet Immobilier [Coordonnées masquées]
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 888 918 190 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

**Votre bien mérite une estimation précise et locale.**
Nous sommes à votre disposition. Contactez nous au [Coordonnées masquées]
Référence agence : 15530