Name: Charmante maison de bourg 4 pièces
SKU: 00813705
Price: 167000 EUR
Availability: InStock

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167 000 €

49 m²

4 pièces

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Charmante maison de bourg pleine de caractère, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre proche de la mer.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.

Le 1er étage offre une grande chambre lumineuse avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint.

Au 2ᵉ étage, une belle chambre supplémentaire avec cabinet de toilette complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable petite cour privative, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente.

Située dans un environnement calme, cette maison de campagne bénéficie de la proximité de la mer et séduira les amateurs d'authenticité et de charme.

Référence: 00813705
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr